Maison Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Rue St Jean /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Avenue Dampierre à Valenciennes

Estimation théorique

Rue des Vignerons /estimation immobiliere Rue St Jean /estimation immobiliere Route de l’Isle /estimation immobiliere Route de l’Isle /estimation immobiliere Rue du Vignoble /estimation immobiliere Avenue Dampierre,59300 Valenciennes (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.7)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Rue St Jean /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Avenue Dampierre,59300-Valenciennes indique un avis de valeur compris entre 131.000€ et 147.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.310€ et 1.470€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 131.000€ et 147.000€ avec un indice de confiance de 1.8 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.309€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.309€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aulnoy-lez-Valenciennes (59032), comprenant 7353 habitants est de 8,39€, soit un loyer théorique mensuel de 839€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,67€, à 10,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 667€ et 1.055€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-10-06112AV DAMPIERRE5112160186000€1661€
2022-10-06112AV DAMPIERRE5112160186000€1661€
2022-12-08116AV DAMPIERRE7123195139000€1130€
2022-12-08116AV DAMPIERRE7123195139000€1130€
2023-12-28105AV DAMPIERRE410322482000€796€
2023-12-28105AV DAMPIERRE410322482000€796€
2020-09-07109AV DAMPIERRE6156301275000€1763€
2020-09-07109AV DAMPIERRE6156301275000€1763€
2020-12-08115AV DAMPIERRE5128205111900€874€
2020-12-08115AV DAMPIERRE5128205111900€874€
2021-12-0193AV VAUBAN5116307259400€2236€
2021-12-0193AV VAUBAN5116307259400€2236€
2021-12-18123AV DAMPIERRE6115224148000€1287€
2021-12-18123AV DAMPIERRE6115224148000€1287€
2021-12-111RUE JEAN BART445120129000€2867€
2021-12-111RUE JEAN BART445120129000€2867€
2023-05-191RUE JEAN BART445120151000€3356€
2023-05-191RUE JEAN BART445120151000€3356€
2023-06-294RUE JEANNE D ARC495175114000€1200€
2023-06-294RUE JEANNE D ARC495175114000€1200€
2023-12-1889AV VAUBAN5141278130000€922€
2023-12-1889AV VAUBAN5141278130000€922€
2021-10-0683BD DAMPIERRE584171166000€1976€
2021-10-0683BD DAMPIERRE584171166000€1976€
2020-08-1487AV VAUBAN596123210000€2188€
2020-08-1487AV VAUBAN596123210000€2188€
2020-12-293RUE JEAN BART46816885000€1250€
2020-12-293RUE JEAN BART46816885000€1250€
2021-07-05137AV DAMPIERRE3106182160000€1509€
2021-07-05137AV DAMPIERRE3106182160000€1509€
2020-09-3015RUE JEAN BART412016662500€521€
2020-09-3015RUE JEAN BART412016662500€521€
2024-02-29137RUE SAUDEUR49328295000€1022€
2024-02-29137RUE SAUDEUR49328295000€1022€
2022-02-2422RUE JEANNE D ARC311720070000€598€
2022-02-2422RUE JEANNE D ARC311720070000€598€
2024-03-215RUE CONSTANT MOYAUX4100198128000€1280€
2024-03-215RUE CONSTANT MOYAUX4100198128000€1280€
2020-08-04135RUE SAUDEUR598228198500€2026€
2020-08-04135RUE SAUDEUR598228198500€2026€
2024-06-2814IMP BANTEGNIES65819050000€862€
2024-06-2814IMP BANTEGNIES65819050000€862€
2024-03-082IMP BANTEGNIES48710594250€1083€
2024-03-082IMP BANTEGNIES48710594250€1083€
2021-05-2710RUE FELIX FAURE47214750000€694€
2021-05-2710RUE FELIX FAURE47214750000€694€
2023-05-1010RUE FELIX FAURE47214752000€722€
2023-05-1010RUE FELIX FAURE47214752000€722€
2020-10-275RUE JEANNE D ARC610988149080€1368€
2020-10-275RUE JEANNE D ARC610988149080€1368€
2023-11-089RUE JEANNE D ARC45995120000€2034€
2023-11-089RUE JEANNE D ARC45995120000€2034€
2023-01-3030RUE KILMAINE696120110000€1146€
2023-01-3030RUE KILMAINE696120110000€1146€
2022-09-2843RUE JEAN BART4101166156750€1552€
2022-09-2843RUE JEAN BART4101166156750€1552€
2023-09-1120RUE FELIX FAURE498154183055€1868€
2023-09-1120RUE FELIX FAURE498154183055€1868€
2022-06-0730RUE CONSTANT MOYAUX475170126000€1680€
2022-06-0730RUE CONSTANT MOYAUX475170126000€1680€
2023-05-24188AV DAMPIERRE4105217220000€2095€
2023-05-24188AV DAMPIERRE4105217220000€2095€
2022-03-0461BD DAMPIERRE6114203176500€1548€
2022-03-0461BD DAMPIERRE6114203176500€1548€
2023-12-0626RUE FELIX FAURE38217299500€1213€
2023-12-0626RUE FELIX FAURE38217299500€1213€
2021-05-1882RUE SAUDEUR6155258215000€1387€
2021-05-1882RUE SAUDEUR6155258215000€1387€
2023-11-14109RUE SAUDEUR491263113000€1242€
2023-11-14109RUE SAUDEUR491263113000€1242€
2020-10-0672AV DAMPIERRE585135190100€2236€
2020-10-0672AV DAMPIERRE585135190100€2236€
2021-02-223RUE FELIX FAURE410712090000€841€
2021-02-223RUE FELIX FAURE410712090000€841€
2023-03-2452RUE JEAN BART410015097500€975€
2023-03-2452RUE JEAN BART410015097500€975€
2021-05-05110RUE EMMANUEL REY465308135000€2077€
2021-05-05110RUE EMMANUEL REY465308135000€2077€
2020-11-0625RUE CONSTANT MOYAUX48414565000€774€
2020-11-0625RUE CONSTANT MOYAUX48414565000€774€
2022-03-2980RUE SAUDEUR5697578400€1136€
2022-03-2980RUE SAUDEUR5697578400€1136€
2023-07-29107RUE SAUDEUR5110288231600€2105€
2023-07-29107RUE SAUDEUR5110288231600€2105€
2022-05-2334RUE FELIX FAURE514220670000€493€
2022-05-2334RUE FELIX FAURE514220670000€493€
2021-01-2861RUE JEAN BART46716483500€1246€
2021-01-2861RUE JEAN BART46716483500€1246€
2022-06-29118RUE EMMANUEL REY6104316115000€1106€
2022-06-29118RUE EMMANUEL REY6104316115000€1106€
2021-01-25101RUE SAUDEUR482274105000€1280€
2021-01-25101RUE SAUDEUR482274105000€1280€
2023-02-10101RUE SAUDEUR482274223250€2723€
2023-02-10101RUE SAUDEUR482274223250€2723€
2022-03-25122RUE EMMANUEL REY480220165000€2063€
2022-03-25122RUE EMMANUEL REY480220165000€2063€
2022-03-2417RUE FELIX FAURE47612690000€1184€
2022-03-2417RUE FELIX FAURE47612690000€1184€
2023-02-0818RUE FLEURIE6120388259000€2158€
2023-02-0818RUE FLEURIE6120388259000€2158€
2021-07-1949BD DAMPIERRE6167202228750€1370€
2021-07-1949BD DAMPIERRE6167202228750€1370€
2023-05-23204AV DAMPIERRE7106204170200€1606€
2023-05-23204AV DAMPIERRE7106204170200€1606€
2023-02-2262AV DAMPIERRE7138158118000€855€
2023-02-2262AV DAMPIERRE7138158118000€855€
2023-09-1371RUE JEAN BART47217091000€1264€
2023-09-1371RUE JEAN BART47217091000€1264€
2021-07-162RUE JOUBERT611013090000€818€
2021-07-162RUE JOUBERT611013090000€818€
2022-05-2047BD DAMPIERRE8271395457960€1690€
2022-05-2047BD DAMPIERRE8271395457960€1690€
2020-10-1916RUE JOUBERT4659698800€1520€
2020-10-1916RUE JOUBERT4659698800€1520€
2023-06-0737RUE JEANNE D ARC482109110000€1341€
2023-06-0737RUE JEANNE D ARC482109110000€1341€
2020-08-0346RUE JEANNE D ARC47027095880€1370€
2020-08-0346RUE JEANNE D ARC47027095880€1370€
2024-01-2372RUE SAUDEUR37617680000€1053€
2024-01-2372RUE SAUDEUR37617680000€1053€
2024-06-0752RUE FELIX FAURE455146108000€1964€
2024-06-0752RUE FELIX FAURE455146108000€1964€
2023-06-091RUE FLEURIE9170567400000€2353€
2023-06-091RUE FLEURIE9170567400000€2353€
2023-04-2048RUE JEANNE D ARC5113185129390€1145€
2023-04-2048RUE JEANNE D ARC5113185129390€1145€
2024-01-0925RUE FELIX FAURE69913285000€859€
2024-01-0925RUE FELIX FAURE69913285000€859€
2021-06-1683RUE SAUDEUR581152180480€2228€
2021-06-1683RUE SAUDEUR581152180480€2228€
2022-07-0558RUE FELIX FAURE586161120000€1395€
2022-07-0558RUE FELIX FAURE586161120000€1395€
2021-09-06107RUE EMMANUEL REY586116150000€1744€
2021-09-06107RUE EMMANUEL REY586116150000€1744€
2023-12-1125RUE FELIX FAURE47110435000€493€
2023-12-1125RUE FELIX FAURE47110435000€493€
2022-05-1681RUE SAUDEUR377152170500€2214€
2022-05-1681RUE SAUDEUR377152170500€2214€
2020-08-2425RUE FELIX FAURE4629787000€1403€
2020-08-2425RUE FELIX FAURE4629787000€1403€
2023-05-037RUE FLEURIE6107417165000€1542€
2023-05-037RUE FLEURIE6107417165000€1542€
2021-12-2354AV DAMPIERRE510616275000€708€
2021-12-2354AV DAMPIERRE510616275000€708€
2021-12-1462RUE EMMANUEL REY7125271150000€1200€
2021-12-1462RUE EMMANUEL REY7125271150000€1200€
2023-05-1662RUE FELIX FAURE512320895000€772€
2023-05-1662RUE FELIX FAURE512320895000€772€
2023-01-2760RUE SAUDEUR473175110000€1507€
2023-01-2760RUE SAUDEUR473175110000€1507€
2022-06-3029RUE KILMAINE6118371289000€2449€
2022-06-3029RUE KILMAINE6118371289000€2449€
2021-10-075RUE JOUBERT614095379000€2707€
2021-10-075RUE JOUBERT614095379000€2707€
2022-06-0758RUE EMMANUEL REY592261197867€2151€
2022-06-0758RUE EMMANUEL REY592261197867€2151€
2021-09-2157AV VAUBAN5125209225000€1800€
2021-09-2157AV VAUBAN5125209225000€1800€
2021-08-03119RUE EMMANUEL REY484192112500€1339€
2021-08-03119RUE EMMANUEL REY484192112500€1339€
2022-02-0344RUE JOUBERT3443927000€614€
2022-02-0344RUE JOUBERT3443927000€614€
2020-08-0693RUE JEAN BART511511965000€565€
2020-08-0693RUE JEAN BART511511965000€565€
2021-09-27123RUE EMMANUEL REY484337190000€2262€
2021-09-27123RUE EMMANUEL REY484337190000€2262€
2024-05-2826RUE E REY CHEM PARTICULIER4579998000€1719€
2024-05-2826RUE E REY CHEM PARTICULIER4579998000€1719€
2023-07-1154RUE EMMANUEL REY5131351265000€2023€
2023-07-1154RUE EMMANUEL REY5131351265000€2023€
2022-05-3124RUE E REY CHEM PARTICULIER45710088000€1544€
2022-05-3124RUE E REY CHEM PARTICULIER45710088000€1544€
2022-09-2717RUE FLEURIE5106372320000€3019€
2022-09-2717RUE FLEURIE5106372320000€3019€
2023-07-074RUE DU CHATEAU D EAU591755319000€3505€
2023-07-074RUE DU CHATEAU D EAU591755319000€3505€
2021-07-2254RUE HENRI DURRE392422160000€1739€
2021-07-2254RUE HENRI DURRE392422160000€1739€
2021-09-0867RUE EMMANUEL REY6156314145000€929€
2021-09-0867RUE EMMANUEL REY6156314145000€929€
2022-04-28129RUE EMMANUEL REY470154130000€1857€
2022-04-28129RUE EMMANUEL REY470154130000€1857€
2020-11-04131RUE EMMANUEL REY594175120000€1277€
2020-11-04131RUE EMMANUEL REY594175120000€1277€
2024-01-2320RUE E REY CHEM PARTICULIER36798146000€2179€
2024-01-2320RUE E REY CHEM PARTICULIER36798146000€2179€
2021-04-0264RUE FELIX FAURE4195230205000€1051€
2021-04-0264RUE FELIX FAURE4195230205000€1051€
2023-08-2565RUE EMMANUEL REY582305175000€2134€
2023-08-2565RUE EMMANUEL REY582305175000€2134€
2022-10-1025RUE JOUBERT470174139000€1986€
2022-10-1025RUE JOUBERT470174139000€1986€
2020-10-092RUE DU SENTIER7187482171000€914€
2020-10-092RUE DU SENTIER7187482171000€914€
2022-12-152RUE DU SENTIER7187482190000€1016€
2022-12-152RUE DU SENTIER7187482190000€1016€
2020-08-2046AV DAMPIERRE7135224185000€1370€
2020-08-2046AV DAMPIERRE7135224185000€1370€
2021-11-2257RUE JEANNE D ARC480110116000€1450€
2021-11-2257RUE JEANNE D ARC480110116000€1450€
2022-01-1835RUE JOUBERT511323063000€558€
2022-01-1835RUE JOUBERT511323063000€558€
2022-11-2143RUE JOUBERT479155106900€1353€
2022-11-2143RUE JOUBERT479155106900€1353€
2020-09-1659RUE JEANNE D ARC389109145000€1629€
2020-09-1659RUE JEANNE D ARC389109145000€1629€
2020-09-1823RUE FLEURIE493298260000€2796€
2020-09-1823RUE FLEURIE493298260000€2796€
2022-01-106RUE FERNIG4755274000€987€
2022-01-106RUE FERNIG4755274000€987€
2021-04-068RUE FERNIG3636463500€1008€
2021-04-068RUE FERNIG3636463500€1008€
2021-08-2439RUE JOUBERT47537295000€1267€
2021-08-2439RUE JOUBERT47537295000€1267€
2022-02-1146RUE SAUDEUR48610650000€581€
2022-02-1146RUE SAUDEUR48610650000€581€
2022-03-156RUE E REY CHEM PARTICULIER46378105000€1667€
2022-03-156RUE E REY CHEM PARTICULIER46378105000€1667€
2022-10-14205AV DAMPIERRE587189109500€1259€
2022-10-14205AV DAMPIERRE587189109500€1259€
2022-12-2928AV VAUBAN485148175000€2059€
2022-12-2928AV VAUBAN485148175000€2059€
2021-04-2855RUE JOUBERT47712290000€1169€
2021-04-2855RUE JOUBERT47712290000€1169€
2022-07-2955RUE JOUBERT477122129000€1675€
2022-07-2955RUE JOUBERT477122129000€1675€
2023-10-3161RUE JEANNE D ARC564108133000€2078€
2023-10-3161RUE JEANNE D ARC564108133000€2078€
2024-02-2649RUE JOUBERT510620890000€849€
2024-02-2649RUE JOUBERT510620890000€849€
2023-04-2457RUE JOUBERT488122102500€1165€
2023-04-2457RUE JOUBERT488122102500€1165€
2023-08-1857RUE SAUDEUR484101139700€1663€
2023-08-1857RUE SAUDEUR484101139700€1663€
2021-07-1327RUE FLEURIE4121313211400€1747€
2021-07-1327RUE FLEURIE4121313211400€1747€
2024-02-19109RUE JEAN BART37016469000€986€
2024-02-19109RUE JEAN BART37016469000€986€
2022-12-1324RUE DU CHATEAU D EAU494258170000€1809€
2022-12-1324RUE DU CHATEAU D EAU494258170000€1809€
2023-03-2026AV VAUBAN9159200285240€1794€
2023-03-2026AV VAUBAN9159200285240€1794€
2024-01-2672RUE DE LA CITADELLE5100190226000€2260€
2024-01-2672RUE DE LA CITADELLE5100190226000€2260€
2021-08-2353RUE SAUDEUR470106139950€1999€
2021-08-2353RUE SAUDEUR470106139950€1999€
2020-10-0135BD DAMPIERRE5132247205000€1553€
2020-10-0135BD DAMPIERRE5132247205000€1553€
2021-05-2016RUE DU SENTIER8140227294400€2103€
2021-05-2016RUE DU SENTIER8140227294400€2103€
2021-01-1551RUE SAUDEUR479107120000€1519€
2021-01-1551RUE SAUDEUR479107120000€1519€
2021-03-0140AV DAMPIERRE2496690000€1837€
2021-03-0140AV DAMPIERRE2496690000€1837€
2021-11-1245RUE EMMANUEL REY593122145000€1559€
2021-11-1245RUE EMMANUEL REY593122145000€1559€
2022-12-2128RUE DU CHATEAU D EAU589248227000€2551€
2022-12-2128RUE DU CHATEAU D EAU589248227000€2551€
2024-03-3033BD DAMPIERRE5113152182310€1613€
2024-03-3033BD DAMPIERRE5113152182310€1613€
2020-10-1433BD DAMPIERRE5139152145000€1043€
2020-10-1433BD DAMPIERRE5139152145000€1043€
2020-12-1541RUE EMMANUEL REY681130126760€1565€
2020-12-1541RUE EMMANUEL REY681130126760€1565€
2021-11-29228AV DAMPIERRE594158216600€2304€
2021-11-29228AV DAMPIERRE594158216600€2304€
2023-01-183RUE DE L ABBE DELBECQUE5856180000€941€
2023-01-183RUE DE L ABBE DELBECQUE5856180000€941€
2021-05-25230AV DAMPIERRE472155173850€2415€
2021-05-25230AV DAMPIERRE472155173850€2415€
2023-08-2558RUE DE LA CITADELLE5105229122000€1162€
2023-08-2558RUE DE LA CITADELLE5105229122000€1162€
2023-03-1456RUE DE LA CITADELLE6111242215000€1937€
2023-03-1456RUE DE LA CITADELLE6111242215000€1937€
2021-07-23123RUE JEAN BART489155172000€1933€
2021-07-23123RUE JEAN BART489155172000€1933€
2021-10-2734RUE DU CHATEAU D EAU3505985000€1700€
2021-10-2734RUE DU CHATEAU D EAU3505985000€1700€
2021-07-1648RUE FERNIG38555115000€1353€
2021-07-1648RUE FERNIG38555115000€1353€
2021-09-02125RUE JEAN BART476150133000€1750€
2021-09-02125RUE JEAN BART476150133000€1750€
2022-05-2429BD DAMPIERRE3806970010€875€
2022-05-2429BD DAMPIERRE3806970010€875€
2022-01-2628AV DAMPIERRE494128132500€1410€
2022-01-2628AV DAMPIERRE494128132500€1410€
2022-09-2744RUE DE LA CITADELLE586536270450€3145€
2022-09-2744RUE DE LA CITADELLE586536270450€3145€
2022-03-3127RUE DU CHATEAU D EAU586213161130€1874€
2022-03-3127RUE DU CHATEAU D EAU586213161130€1874€
2020-11-077RUE LEON BLUM599576178650€1805€
2020-11-077RUE LEON BLUM599576178650€1805€
2022-06-2126AV DAMPIERRE9126512339000€2690€
2022-06-2126AV DAMPIERRE9126512339000€2690€
2021-11-1018RUE BERTHELOT5137381179000€1307€
2021-11-1018RUE BERTHELOT5137381179000€1307€
2024-05-319RUE DE L ABBE DELBECQUE468153178500€2625€
2024-05-319RUE DE L ABBE DELBECQUE468153178500€2625€
2020-09-1620RUE DU SENTIER496160115000€1198€
2020-09-1620RUE DU SENTIER496160115000€1198€